Такие владельцы не могут им распорядиться, возникают проблемы при обращении в различные учреждения, в том числе коммунальные, социальные службы. Поиском данных о правообладателях занимаются органы местного самоуправления, которые направляют запросы в различные органы, обследуют акты капитального строительства. Выявленная информация направляется в Росреестр для внесения сведений в ЕГРН. Это не регистрация права, а только информация о правообладателях. Важно, чтобы правообладатель сам обратился в Росреестр через офисы многофункциональных центров с заявлением о регистрации своего права, приложив правоустанавливающие документы на недвижимость. Государственную пошлину за регистрацию ранее возникшего права уплачивать не нужно.